Deventerstraat 64

Omschrijving

Aan de Deventerstraat 64 in Raalte vindt u het Rijksmonument “Boerderij Strunk”. Deze boerderij met rieten kap met wolfseind in oud Saksische stijl dateert van 1796. Bijzonder is dat u het jaartal samen met initialen van de eerste bewoner in de sluitsteen in de achtergevel van de boerderij terugziet.

Op de percelen met een gezamenlijk oppervlak van 1.362 m² treft u verder een (herbouwde) schuur en voormalig kokhuus.

De boerderij is een Rijksmonument. Dat geldt echter niet voor de schuur en het Kokhuus. Daarnaast bevinden zich op het perceel een beschermwaardige wilgenboom en een vijftal beschermwaardige leilindes.

Boerderij
Het voormalige voorhuis van de boerderij bestaat uit een hal, keuken, woonkamer, kelder met daarboven een opkamer en een voormalige bedstee aan beide kanten van de trapopgang. De voormalige deel met openslaande deuren en hilde is een open ruimte met daarin een bijkeuken en meterkast. De eerste verdieping is een open ruimte.

Schuur
De schuur is opgetrokken uit metselwerk, houtwerk (potdeksel), rieten kap en voorzien van elektra en water.

Kokhuus
Het kokhuus is opgetrokken uit Metselwerk en voorzien van oud-Hollandsche dakpannen. In het kokhuus bevindt een open ruimte en een viertal sanitaire ruimten. Elektra en water aanwezig.

Perceel
De percelen zijn bereikbaar vanaf de Deventerstraat en Westdorplaan. De boerderij ligt met de voorzijde op het zuidoosten.

Bijzonderheden
- Het geheel wordt “as-is, where-is” verkocht
- De huidige bestemming is conform het vigerende bestemmingsplan “Cultuur en Ontspanning”. De gemeente is onder voorwaarden bereid medewerking te verlenen om een andere functie toe te staan. Functies die onder voorwaarden mogelijk zijn, betreffen realisatie van een enkele woning in de boerderij, maatschappelijke functies die niet vallen onder de huidige bestemming “Cultuur en Ontspanning” en lichte bedrijvigheid tot en met categorie 1 (bijvoorbeeld kantoor of atelier). Een aanpassing van de bestemming is voor rekening van de koper.
- Er is sprake van een voorbehoud gunning door verkoper en definitieve goedkeuring door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Raalte.
- De kap van de boerderij is na-geïsoleerd evenals een deel van de vloer op de begane grond.
- Er is sprake van een projectnotaris, te weten Notariaat Salland.
- Er is sprake van kosten koper. Houdt u in dit geval rekening met een overdrachtsbelasting van 10,4%. Verder bestaan de kosten koper uit de notariële kosten die toezien op de overdracht zoals kadaster kosten en eventuele kosten voor uw financiering.
- Het interieur valt eveneens onder de monumentale status.


Deze woning heeft een eigen website: deventerstraat64.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1796 Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 1362 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 121 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 121 m² Woonruimte Woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties