Omschrijving

Op het bedrijventerrein ‘De Zegge VII’ gelegen ruime, multifunctionele en flexibele bedrijfsunit in een modern en duurzaam bedrijfsverzamelgebouw.
 
Door de strategische ligging aan de N35, vlak bij verschillende uitvalswegen, is deze locatie uitermate geschikt als werk- of bouwplaats, bedrijfsruimte of voor op- en overslag.
 
Het betreft een hoekunit met een volledige verdiepingsvloer, waardoor de unit een oppervlakte heeft van circa 136 m². De unit is circa 8-meter hoog (binnenwerks) en beschikt standaard over tal van voorzieningen waaronder:
- Grote elektrische overheaddeur met aparte loopdeur. De overheaddeur beschikt over een afstandsbediening
- De unit wordt opgeleverd met een houten verdiepingsvloer met vaste trap met hekwerk, vloerverwarming en een toilet op de begane grond. Er is een optie (tegen meerprijs) om een afgesloten kantoorruimte op de verdieping te realiseren met pantry en airco.
- Geïsoleerde traditionele betonvloer (vloerbelasting circa 2000kg/m2)
-Eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Mogelijkheid tot extra parkeerplaatsen

Bestemmingsplan:
Het vigerend bestemmingsplan is bedrijf, voor bedrijven t/m categorie 3.2. Informeer bij de gemeente Raalte of uw bedrijfsvoering binnen deze categorieën valt. 
 
Huurprijs:
€ 975,- per maand exclusief BTW. BTW van toepassing.
 
Servicekosten:
Onder de servicekosten valt jaarlijks onderhoud van de sectionaaldeur, gevelreiniging en glasbewassing en onderhoud van tuin en bestrating. De servicekosten bedragen € 30,- per maand.
 
Huurtermijn
In overleg

Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract
Standaard ROZ contract kantoorruimte 2015 met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Betalingen
Per maand vooruit

Waarborgsom
3 maanden huur

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud  
Definitieve goedkeuring verhuurder