Omschrijving

Moderne en multifunctionele bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein “De Meente” in Olst.
 
De unit heeft een oppervlak van circa 62 m² en een hoogte van circa 6 meter.
 
Kenmerken:
- Overheaddeur
- Separate loopdeur
- Voorzien van een elektra aansluiting. Het pand is niet aangesloten op water;
- De unit heeft een eigen meterkast, huurder regelt eigen abonnement voor elektra;
- Het pand is opgebouwd uit geïsoleerde sandwichpanelen;
- Ruimte rondom voor laden en lossen. De unit is niet voorzien van een eigen buitenruimte.

De huidige huurder heeft een aantal zaken zelf aangebracht die door een nieuwe huurder ter overname zijn:
- Verdiepingsvloer en trap
- Stellingen
- Overheaddeur elektrisch bedienbaar gemaakt
- Stopcontacten en aangesloten meterkast
- Lampen opgehangen 
 
De huidige huurder heeft een aantal zaken zelf aangebracht die door een nieuwe huurder ter overname zijn:
 
De foto’s in deze presentatie hebben betrekking op de situatie zonder de huurdersinvesteringen.
 
Bestemmingsplan:
Het vigerend bestemmingsplan is bedrijventerrein, met aanduiding zonering D. Dat betekent dat bedrijven van categorie 1, 2, 3.1 en 3.2 zijn toegestaan. Informeer bij de gemeente of uw bedrijfsvoering binnen deze categorieën valt. 
 
Huurprijs: 
€ 550,- per maand exclusief BTW.
 
Huurtermijn
In overleg
 
Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
 
Huurcontract
Standaard ROZ contract kantoorruimte 2015 met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.
 
Betalingen
Per maand vooruit
 
Zekerheidsstelling
2 maanden huur inclusief BTW
 
Aanvaarding
In overleg
 
Voorbehoud 
Definitieve goedkeuring verhuurder