Omschrijving
TE KOOP EN TE HUUR:Aan de Grotestraat 15 in het centrum van Raalte treft u deze nette en representatieve multifunctionele winkelruimte van circa 590 m². Op basis van het bestemmingsplan zijn meerdere functies mogelijk.
De frontbreedte is circa 10 meter en zeer geschikt om aanbod te presenteren of passanten en bezoekers een inkijk te bieden.
De Grotestraat...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 590 m² In units vanaf 590 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
TE KOOP EN TE HUUR:Aan de Grotestraat 15 in het centrum van Raalte treft u deze nette en representatieve multifunctionele winkelruimte van circa 590 m². Op basis van het bestemmingsplan zijn meerdere functies mogelijk.
De frontbreedte is circa 10 meter en zeer geschikt om aanbod te presenteren of passanten en bezoekers een inkijk te bieden.
De Grotestraat vormt één van de hoofdwinkelstraten van Raalte. Raalte vervult met haar centrum een regionale functie en ook de diverse evenementen en toeristen zorgen voor extra bezoekers in het centrum.
De winkelruimte beschikt over energielabel A.
Indeling
Entree via naar binnen draaiende deuren, ruime winkelruimte, magazijn, berging, pantry en toiletruimte.
Laden en lossen via de achterzijde en voorzijde mogelijk.
Kenmerken:
Het object is onder andere voorzien van:
- Marmoleum vloerbedekking;
- Installaties: WTW Ned Air WTA HR 1000, 3 airco-units Mitsubishi Electric PUHZ-ZRP71VHA, gasverwarming Remeha, luchtgordijn LSA, heater Winterwarm, inclusief buitenunits + alle leidingwerk + spiralo buizen;
- Kabelgoten inclusief bekabeling, stopcontacten, verlichting, camera’s en luidsprekers;
- Opbouwverlichting in magazijn;
- Brandblusmiddelen: haspels, schuimblussers en waterleidingen;
- Rolluiken voor- en achterzijde;
- Alarmsysteem inbraakbeveiliging;
- Meterkast en separate schakelkast voor elektra inclusief krachtgroepen;
- Metalstud scheidingswand tussen winkel, opslag en pantry/kantoor;
- Bordes achterzijde, goederenheffer en rijplaat voor buiten bij achterdeur;
- Sanitair en keukenunit, inclusief boiler;
- In pantry/kantoor: brandkast, patchkast;
- In opslagruimte: houten magazijnstelling.
Aan huurder worden bovengenoemde voorzieningen om niet aan huurder in bruikleen ter beschikking gesteld. Deze zaken maken geen onderdeel uit van het gehuurde en kosten voor onderhoud, keuring en vervanging zijn voor rekening en risico van huurder.
Bestemmingsplan:
Op basis van het vigerende bestemmingsplan zijn er verschillende functies mogelijk. De bestemming is centrum op basis waarvan onder andere de functies detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, kantoren en verschillende vormen van horeca mogelijk zijn.
Raalte:
Raalte beschikt over een bruisend dorpscentrum en een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Tot het verzorgingsgebied van Raalte behoren de diverse dorpen die onderdeel uitmaken van de gemeente. Ook trekt het centrum door haar aantrekkelijke winkelaanbod veel bezoekers van buiten de gemeente. Parkeren kan gratis. Elke vrijdagavond is er koopavond tot 21:00u.
www.winkeleninraalte.nl
Vraagprijs:
Op aanvraag.
Huurprijs:
Op aanvraag.
Huurtermijn
5/10 jaar + 5 optiejaren.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Huurcontract :
Standaard ROZ contract winkelruimte 2012 met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.
Betalingen
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
3 maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding
Per direct.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
590 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
590 m²
Verkoopoppervlakte
590 m²
Frontbreedte
1000 cm
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-03-2028
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
590 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A1
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 590 m²
- In units vanaf
- 590 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 590 m²
- Frontbreedte
- 1000 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- A1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Horeca toegestaan
- Ja
- Ter overname
- Ja
- ↳ BTW belast
- Ja
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.